Rouslan Radjabi

notaire inc.

Bureau de notaire nouvellement implantée à St-Hubert, tout proche du Solar Uniquartier et du Quartier Dix30 de Brossard, offrant des services notariaux variés. Nous avons comme mission à offrir à notre clientèle des services professionnels personnalisés, en toute confiance et dans le respect des normes de la pratique notariale.

Actualités et blogue

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À propos

Maître Rouslan Radjabi


Me Rouslan Radjabi est titulaire d'un baccalauréat de droit civil de l'Université de Montréal et d'une maîtrise en droit notarial de l'Université de Sherbooke, et est membre de la Chambre des notaires depuis 2022.

Ses champs de pratique sont variés et touchent à tous les aspects du droit notarial, tel que le droit immobilier, le droit des affaires, le droit de la personne, le règlement de succession et les procédures non contentieuses.

En dehors du milieu académique, Me Rouslan Radjabi a un intérêt marqué pour le sport, et plus particulièrement pour le soccer, dont il pratique depuis l'âge de 5 ans.

Me Rouslan Radjabi parle couramment le français, l'anglais et le dari.


Diplômes :


L.L.M (Maîtrise en droit notarial), Université de Sherbrooke, 2021
L.L.B. (Bac. en droit), Université de Montréal, 2020
B. Sc. (Bac. en sciences biologiques), Université de Montréal, 2016

Mes services 

Adresse: 6950 Grande Allée bureau 202, Saint-Hubert, QC J3Y 1C4
Téléphone: (438) 490-6339
Courriel: rradjabi@rrnotaire.com
Heures d'ouverture
Lundi: 09h30 – 17h00
Mardi: 09h30 – 17h00
Mercredi: 09h30 – 17h00
Jeudi: 09h30 – 17h00
Vendredi: 09h30 – 12h00
Samedi: Fermé
Dimanche: Fermé

5 bonnes raisons de vouloir faire son testament :

Avoir un testament revêt d’une grande importance, et pourtant, un québécois sur deux décède sans avoir fait de testament. Voici 5 bonnes raisons d’en avoir un :
  1. Choisir soi-même ses héritiers et son liquidateur :

    Si vous décédez sans avoir fait de testament, par défaut c’est le code civil qui édicte à votre place vos héritiers, ainsi que la proportion de remise de vos biens. Puisque le code civil ne reconnait pas la notion de conjoint de fait, cela veut dire que votre conjoint de fait de longue date ne pourra pas hériter de vous si vous n’avez pas fait de testament. Par ailleurs, le testament vous permet de désigner un liquidateur, soit la personne responsable de liquider votre succession et de respecter vos volontés. À défaut de testament, le choix du liquidateur revient à vos héritiers.
  2. Éviter les impacts fiscaux :

    Il est possible de créer des mécanismes juridiques comme une « fiducie » via un testament afin de minimiser les impacts fiscaux sur les héritiers. Par exemple, léguer son REER au conjoint via un testament lui permet de faire un roulement du REER, sans impact fiscal.
  3. Recevoir des conseils juridiques :

    Bien qu’il puisse être tentant de faire son testament en ligne via des sites qui génèrent des formulaires préfabriqués, l’absence de conseils juridiques adéquats donnent souvent lieu à de nombreux conflits. Il est important de faire appel à un conseiller juridique tel qu’un notaire qui, par ses connaissances approfondies, peut traduire juridiquement vos volontés sans ambiguïté, de façon à respecter les exigences prévues par la loi.
  4. Protéger vos enfants :

    À défaut d’indication contraire dans le testament, la remise de biens à vos enfants se fera à l’âge de 18 ans, ce qui n’est pas toujours optimale. Si vous ne voulez pas que votre enfant dépense tout son héritage dans une Ferrari pour impressionner ses amis, il est possible de choisir le meilleur âge pour la remise de vos biens à vos enfants dans votre testament. Aussi, pour les enfants mineurs, il est possible de désigner le tuteur remplaçant de vos enfants.
  5. Éviter les conflits familiaux :

    Aucune famille n’est à l’abri de conflits, mais décéder sans testament ne fera qu’empirer la situation, en raison de toutes les étapes additionnelles imposés à vos héritiers et en raison d’absence clair de vos volontés. Par exemple, vos héritiers peuvent ne pas s’entendre sur la méthode de partage des biens, ou sur le choix du liquidateur. Un testament permet de mettre au clair vos volontés et permet de faciliter le règlement de succession.
Voilà 5 raisons simples de l’importance d’avoir un testament.

Il est important de rappeler que la meilleure forme de testament est le testament sous forme notariée.

Un testament notarié prend effet dès le décès. Il n’est pas soumis à une procédure de vérification parce que la loi reconnaît au notaire un statut d’officier public lui permettant de conférer aux testaments qu’il reçoit un caractère d’authenticité. Ce n’est toutefois pas le cas du testament olographe et fait devant témoins. Pour produire leurs effets juridiques, ces documents doivent faire l’objet d’une procédure de vérification par un notaire ou par le tribunal, ce qui retarde le règlement de la succession et occasionne des frais juridiques beaucoup plus importants que les honoraires liés à la rédaction d’un testament notarié.
Rédigé par Me Rouslan Radjabi, 30 janvier 2023

Ventes d’actifs d’entreprise ou vente d’actions?

Il existe deux principaux modes d’acquisition d’une entreprise en droit québécois, soit:
  1. L’acquisition par l’acheteur auprès du vendeur des actifs constituant son entreprise ou certains actifs uniquement;
  2. L’acquisition de la totalité des actions émises et en circulation du capital-actions de la société auprès du vendeur ou uniquement des actions permettant d’avoir le contrôle de la société (majorité d’actions).

Évidemment, le présent article se veut un survol des éléments permettant la prise de la meilleure décision que vous soyez l’acheteur ou le vendeur, et chaque situation est unique. N’hésitez pas à faire appel à un conseiller juridique pour vous assister dans le processus de vente ou d’achat d’une entreprise.

Rédigé par Me Rouslan Radjabi, 30 janvier 2023